Cześć, dzień dobry. Dobra firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami w 3City jest mi potrzebna. Jakieś propozycje? Z kim wam się dobrze współpracuje? Zależy mi na kilku kwestiach – szybki kontakt, jasne rozliczenia, które są bez problemów udostępniane, ekonomiczne podejście do tematu a więc dbanie o oszczędności, zamiast rozrzutności.

Ja nawet nie wiem kto u nas jest zarządcą w bloku. Mieszkanie wynajmuję, a właściciele lokalu w ogóle nawet na te zebrania co są raz w roku nie przyjeżdżają. Ale faktem jest że co roku dostajemy informację o zebraniu, jest kartka na klatce i też do skrzynki jeszcze wrzucają info o tym.

Dobre mam doświadczenia z ekipą pana Kotłowskiego, czyli Osiedle Zielone. Korzystamy z ich obsługi już trzeci rok i jest w porządku. Oszczędni, rozsądni, aktywni – tak bym krótko scharakteryzował. Zebrania są robione regularnie – raz w roku i też przy okazji pilnych i nagłych sytuacji. Tak było po ostatnim pożarze który jeden z mieszkańców zrobił zostawiając niedopałek na balkonie. Namiar na zarządcę jest na ich stronie osiedlezielone.eu. Tutaj też jest dedykowane konto klienta gdzie można różne zlecenia zostawiać, albo sprawdzać stan wpłat.

Jak się rozlicza pracę zarządcy, ktoś wie? Z tego co się dowiadywałem to jest jakaś stawka od metra powierzchni tak? Czy może są jakieś inne sposoby obliczania wynagrodzenia dla takiej obsługi?

Nie wiem kogo polecić. Ja jeszcze własnego mieszkania nie mam także też większych doświadczeń z zarządcami tak samo nie posiadam. Ale wszystko przede mną, może w przyszłym roku uda się wziąć hipotekę i poszukać swojego M.

Ja naszego zarządcy to nigdy na oczy nie widziałem, to jest jakiś człowiek widmo. Wszyscy o nim mówią – narzekają oczywiście, ale nikt go nie widział, po prostu Yeti ;P Było kilka rozmów między nami mieszkańcami żeby zmienić gościa na kogoś innego, ale do żadnych decyzji nie doszło.

Jak na razie jestem zadowolony z firmy Osiedle Zielone jeśli chodzi o zarządzanie nieruchomością. Regularnie robią przeglądy, nie ma problemów z opłatami za media i tak dalej, dbają o tereny bezpośrednio przylegające do budynku – trawnik, chodniki itp. Zimą jest bezpiecznie, chodniki są oczyszczone z lodu na przykład, sople pościągane, a przy wcześniejszym zarządcy to nie było tak kolorowo.

Dobrze nam na Zaspie prowadzą interesy wspólnoty ludzie z Osiedle Zielone (ich strona -osiedlezielone.eu). Taniej na tym wychodzimy jako właściciele, media są uczciwie rozliczane, a jak trzeba zgłosić awarię to można to zrobić z poziomu IOK przez ich stronę, także zazwyczaj bardzo krótko trzeba czekać na reakcję. Ostatnio tak było jak mieliśmy problem z wodą, to szybko ekipa się stawiła na miejsce także nie trzeba było długo bez bieżącej wody się męczyć.